关于农村住房过户问题，是否复杂？

农村住房过户在原户主不在时确实相对复杂。从法律角度看，这涉及到继承权的确认和房产过户的法律程序。若处理不当，可能引发家庭纠纷或法律诉讼。若遇到继承人之间无法达成一致，或房产存在权属争议，表明问题已较为严重，应及时寻求专业法律人士协助解决。
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从法律角度，处理此类问题的常见方式包括：通过公证处办理继承权公证，明确房产继承人；或向法院提起诉讼，由法院裁决房产归属。选择哪种方式取决于家庭成员间是否能协商一致。若家庭内部无争议，公证方式更为高效；若存在争议，则诉讼方式更为合适，以确保法律裁决的公正性。
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在不同情况下，处理农村住房过户问题的具体操作如下：1.若家庭成员间无争议，可共同前往公证处办理继承权公证，提交原户主死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，公证处出具公证书后，再凭公证书到房产部门办理过户手续。2.若存在争议，需向法院提起诉讼，由法院裁决房产归属。诉讼过程中，需提交相关证据材料，如房产证、原户主死亡证明、继承人身份证明及争议情况等。法院裁决后，凭法院判决书到房产部门办理过户手续。3.在处理过程中，还需注意房产是否存在抵押、查封等情况，若存在，需先解除抵押、查封后才能办理过户。