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业主要求赔偿房屋墙体裂缝怎么办

时间:2025-05-10   分类:金华市律师
房屋墙体裂缝一般只负责保修,无直接赔偿。依据《商品房销售管理办法》,房屋存在质量问题,出卖人需承担修复责任,若拒绝或拖延修复,买受人可自行修复。严重情况下,不及时处理可能导致房屋结构安全,影响居住安全。
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处理房屋墙体裂缝,常见方式为要求出卖人保修或自行修复后索赔。若房屋在保修期内,应首先要求出卖人修复;若出卖人拒绝或拖延,买受人可自行修复并保留证据索赔。
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房屋墙体裂缝应保修。操作如下:1. 在保修期内,通知出卖人检查并修复;2. 出卖人拒绝或拖延时,自行或委托他人修复,并保存相关证据;3. 修复后,向出卖人提出索赔,协商不成可诉讼。

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