现在既不付款也不归还，我应该怎么办？

租客不搬也不给钱可由出租人和承租人之间自行达成和解协议；可以请求第三方调解；可以通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权，起诉应当向人民法院递交起诉状。
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搜集证据，通过诉讼途径解决
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你好，建议及时报警