外墙有个洞，不是开发商问题。物业也不管不顾

您可能会进一步询问如何通过法律途径维权。根据《物业管理条例》第五十四条，物业应当履行对共用部位、共用设施设备的日常维修、养护义务。若物业拒绝承担外墙洞的维修责任，您可以先尝试与物业协商，协商无果后，可以向房地产行政主管部门投诉，或依法向人民法院提起诉讼，要求物业履行维修义务，维护您的合法权益。在此过程中，记得保留好相关证据，如维修请求记录、物业拒绝维修的回复等。
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您可能还想了解其他促使物业履行维修责任的方式。除了法律途径，您可以尝试以下操作：1.联合其他业主共同向物业提出维修请求，形成集体压力；2.向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业协商；3.通过媒体曝光物业的不作为行为，引起社会关注，迫使物业采取行动。
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从法律角度看，物业拒绝维修外墙洞的行为可能面临以下后果：1.被房地产行政主管部门责令限期改正，并可能受到罚款等行政处罚；2.业主有权依法向人民法院提起诉讼，要求物业承担维修责任及赔偿因物业不作为造成的损失；3.物业的信誉受损，可能影响其未来的业务发展和市场份额。